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Entendendo Fundos Imobiliários (FIIs)

Atualizado: 31 de out. de 2022

Imóvel é o investimento de tradição no Brasil. Se você tem algum imóvel para gerar renda sabe que existem custos, impostos e riscos que precisam ser considerados, pois afetam o retorno esperado.


Vamos elencar alguns, sem esgotar a lista:

  • Custos de administradora, no caso de contratação, que reduzem a receita

  • Impostos recorrentes: renda, IPTU

  • Riscos de vacância, o que obriga a ter reserva para ITPU e condomínio que não param.

  • Inadimplência é outro risco importante a ser considerado, bem como os consequentes custos jurídicos para retirada do inquilino.